老房加装电梯一年后高层业主哭诉：这些坑早知道就好了

九零年代的房子加装电梯改造后，高楼层的住户却感到非常后悔。电梯后续的问题带来了很多麻烦，后悔的果子再苦也得自己吃。

各位朋友，刚刚向大家介绍的这位小区就是我住的小区，去年这栋楼刚刚安装了新电梯，总共有六层，但是一楼和二楼都没有电梯。这是因为在加装电梯之前物业征求了住户的意见，一楼、二楼的住户表示不需要电梯，因此电梯从三楼开始运行。

当时高层和低层住户曾因是否加装电梯而产生了激烈的争执，一楼和二楼的住户都不愿意加装。政府也出台了一项政策，对于加装一部电梯政府会提供补贴，补贴金额有二十多万，然而全部加装电梯的费用高达五十多万。

尽管如此，高层的住户仍然强烈支持加装电梯，因为加装电梯使住高层的生活更加便利，不再需要天天爬楼梯，累的气喘吁吁了。特别是对于年纪大的老人来说，有了电梯之后更加方便上下楼了。

还有就是电梯加装后高层住宅价格也会随之上涨，每平米涨了一千左右，似乎并不是大问题。但是一年之后高层住宅的用户也开始后悔了，这其中也包括我。后悔的主要原因就是安装电梯的费用问题。

·第一个原因，低楼层的用户不需要使用电梯，自然也不需要为此支付费用。然而安装一台电梯需要花费五十多万元，即使国家提供了二十万的补贴，仍然需要三十多万元供这种需要三楼到六楼的住户共同分担，平均用户需要支付三万元左右。

由于近年来房地产市场不景气，房价不仅没有上涨反而下跌了，因此电梯的价值溢价部分也没有体现出来。此外电梯的后期维修费用也需要住户共同分担，尽管安装电梯时承诺一年的质保期，但质保期过后每年的维修费用也需要几千。因此很多高层的用户认为安装电梯非常不划算，得不偿失。

·第二个原因，就涉及到安全的问题。从外观上来看，这是一座至少有二十年的老房子。在二十年前大多数房子都是用砖墙建造的，与现在钢筋混凝土结构相比，它们的安全性能显然不如现在的房子。

这种房子最初设计并没有考虑到电梯的安装，如果强行在外面加装电梯需要建造一个外部连接桥，将电梯与楼梯连接起来。许多业主担心长期使用会对楼体的稳定和安全产生影响，因此为了装这个电梯邻里之间关系也都闹僵了。

因为低层反对高层坚持要装，因为低层认为一旦安装电梯之后从而造成严重的经济损失。低楼层的采光本来也不好，安装电梯之后会进一步影响采光。低楼层的住户也担心电梯运行时有噪音震动，会影响他们的生活。

在电梯维修费用的问题上，低楼层的住户反对使用小区维修基金来支付费用。他们认为强行在小区加装电梯本身就是违建，最初的规划也没有考虑到电梯，因此这种做法占用了公共空间，更不能因为一个违建而动用大家的维修基金。

由于各种原因，低楼层住户还要求得到经济补偿，但高楼层的业主们则认为这是国家惠民政策，应该顺应时代发展，这是好事，应该全力支持。

对于这个问题各位是否遇到过？请分享各自的建议和看法，我们可以在评论区一起探讨一下。