核心作用：避免后期返工、控制预算、确保功能适配。需明确家庭人口结构（如是否有老人 / 小孩）、生活习惯（如烹饪频率、收纳需求）、风格偏好等，再通过设计图纸规划空间布局（如动线是否合理、干湿分区是否清晰）、水电点位（如插座数量与位置）、家具尺寸等。举例：若忽略厨房操作台高度设计，可能导致长期烹饪疲劳；若插座预留不足，后期会依赖插线板，影响美观和安全。
核心作用：决定空间结构安全和实用性。拆改需严格区分承重墙与非承重墙（可通过户型图或物业确认），承重墙绝对不能拆，否则会影响建筑结构安全；非承重墙拆改也需注意承重、隔音和防水（如卫生间轻体墙需做防水加固）。同时，新砌墙体需规范施工（如植筋、挂网抹灰），避免后期开裂。
核心作用：影响居住便利性和安全性，且属于隐蔽工程，后期维修成本极高。
水路：需用合格管材（如 PPR 管），做好压力测试（打压 0.8-1MPa，30 分钟压降不超过 0.05MPa），避免漏水；热水管需包保温棉，减少热量损耗；水管走向尽量走顶（方便后期检修）。
电路：根据功率需求配置电线（如空调、热水器用 4 平方线，普通插座用 2.5 平方线），强电弱电需分开穿管、保持距离（避免信号干扰）；预留足够插座（尤其是客厅、卧室、厨房），并做好接地保护。
核心作用：防止渗水漏水，保护自家和楼下住户。重点区域：卫生间（墙面防水高度≥1.8 米，淋浴区≥2 米）、厨房（墙面防水≥30 厘米，若靠近卧室需整面墙做）、阳台（若有洗衣机或地漏，需全做）。施工规范：基层需平整干燥，防水涂料至少刷 2-3 遍，每遍干透后再刷下一遍；完成后做 48 小时闭水试验（水面高度≥2 厘米，观察楼下是否漏水），合格后才能进行下一步。
核心作用：影响地面、墙面的平整度、防水性和美观度。
瓷砖铺贴前需泡水（吸水率高的瓷砖），铺贴时留缝（避免热胀冷缩导致空鼓脱落），铺贴后 24 小时内禁止踩踏，完工后检查空鼓率（地砖空鼓率≤5%，墙砖空鼓率≤10%，边角处不允许空鼓）。
地面找平需平整（误差≤3 毫米），否则会影响地板铺设（如木地板起拱、地砖不平）。
核心作用：涉及吊顶、柜体、门窗套等，影响空间层次感和功能性。
吊顶需注意承重（如安装灯具、新风设备），龙骨固定要牢固（避免后期变形或异响），接缝处做防裂处理（如贴绷带、嵌缝膏）。
定制柜体需与墙面、地面贴合，避免缝隙过大；若做现场木工，需选用环保板材（如 E1 级及以上），减少甲醛释放。
核心作用：影响空间美观和环保性。墙面基层处理需到位（铲掉原墙劣质腻子、刮腻子 2-3 遍并打磨平整），避免后期开裂、掉皮；乳胶漆需选环保型（如低 VOC、耐擦洗），涂刷时一底两面，确保均匀无刷痕；壁纸 / 墙布铺贴需避免气泡、翘边，胶水要环保。
